リビングパーク 導入事例４
なかなか空車が決らない月極駐車場を
運営している方、管理している方。
個人法人を問いません。最短で2年契約から承ります。
■ オーナー様の事情「借り手の見つからない駐車場をどうにかしたい」
練馬区Ｃ様
元々、入居者専用にしていたのですが、入居者様だけでは借り手が見つからなかったのです。近隣駐車場賃料相場も下がり、従前の駐車場料金から１割は下げないと決らない状況でした。幸い、８ｍと広めの道路に面していましたので、従前の料金でコインパーキング用地として弊社が借上げました。
■ 「音はうるさくない？」「景観は壊れない？」リビングセンターが不安を解消！
コインパーキングにする際、オーナー様が心配であったことは、コインパーキングの精算機にお金を入れるときの音が、夜間響いてすぐ裏の部屋の方の騒音にならないのか、ということと、コインパーキングの看板が既存の植栽と違和感なく設置することができるのか、ということでした。精算機の音の問題は、精算機を設置する場所を一番道路側にし、かつそのお部屋の窓から一番遠いところに設置することで解決いたしました。また、看板も設置場所を既存の植栽の中に設置し、違和感なく共存できる形に致しました。更に、夜間の照明も建物の方を照らさないよう、スポット式のものを設置しました。
■ 周辺環境に溶け込み、地域の皆様の生活に貢献します。
友人や親戚の方が遊びに来るときに便利だと、近隣の方々だけではなく、入居者の方にもご好評を頂いております。
