入居者退室時の原状回復については、判例や行政指導上、経年変化によるものは貸主 (オーナー様)の負担となります。借主(入居者)に故意、過失があった部分のみ、借主負担となります。 募集賃料は、時期や環境変化により変わる場合がございます。 築年数が古い、駅から遠い、だから空室・・・。 そのお悩みには、運用信託型サブリースシステムで承ります。詳しくは、お問合せください。 尚、弊社は、（財）日本賃貸住宅管理協会の『預かり保証金制度』に加入しています。