東京・神奈川（横浜・川崎）のコインパーキング・駐車場管理はリビングパーク

不動産を有効活用しませんか？

不動産の有効活用には、貸マンション、貸ビル、アパート、月極駐車場など、様々な方法があります。 しかし、「借入をしてまで事業をしたくない」「今は時期が悪い」「将来は売却したい」「多額の投資は避けたい」 とお考えの土地や駐車場等のオーナー様にお勧めです。 土地は寝かせていても収益を生まないばかりか、税金や管理コスト等の負担が発生します。 リビング・パークシステムは、短期間でも可能で、オーナー様の投資負担やリスクのない土地の有効活用方です。

リビング・パーク・システム（コインパーキング）

オーナー様の遊休地や月極駐車場を弊社グループが借上げますので、安定して高収益を確保していただけます。

• 安定・高収入
  弊社グループが一括借上げさせていただきますので、コインパーキング（時間貸駐車場）の 事業内容にかかわらず、毎月、定額をお支払申し上げます。 立地によっては、通常の月極駐車場よりも高い賃料設定で借上げさせていただきます。
• 投資不要・手間要らず
  コインパーキング用機器や看板類や電気工事など、全て弊社の負担です。 また、清掃から集金、機器のメンテナンスも弊社が行います。 更に、事故やクレーム処理、緊急応対なども24時間体制で弊社が承ります。
• 短期運用可・解約も簡単
  最短で2年契約から承ります。2年以上先の土地の利用計画であれば、 それまでの期間のみ借上げさせていただきます。もちろん、中長期の借上げも大歓迎です。 弊社が借上げるときのオーナー様との契約は、通常の月極駐車場と同じ一時使用賃貸借契約となります。 ですから、借地借家法の適応外であり、営業権等、解約時のご心配はございません。
• 土地の形状、所有形態にとらわれない
  10坪くらいから運用可能です。また、ビルやマンションの1階部分や、不整形地や飛び地なども、 レイアウトを弊社で工夫いたします。契約者が個人でも法人でも可能です。 また、所有者の方から運用を任されている方ともご契約させていただきます。